۲۹ آبان ۱۴۰۴ | شهرداری تهران امروز اعلام کرد هرگونه عملیات ساختوساز در حریم کاخ گلستان «متوقف» شده و هیچ مجوزی برای ادامه کار صادر نشده است. این تصمیم پس از انتشار تصاویر فعالیتهای ساختمانی در نزدیکی این میراث جهانی یونسکو و افزایش نگرانیها درباره آسیبپذیری بافت تاریخی اتخاذ شد.
بیشتر بخوانید: اخذ جواز ساختمان
متن کامل خبر
مقدمه – حساسیت بالای یک میراث جهانی
کاخ گلستان یکی از مهمترین بناهای ثبتشده در فهرست میراث جهانی یونسکو است و هرگونه دخل و تصرف در محدوده حریم آن باید با هماهنگی کامل با شهرداری، وزارت میراث فرهنگی و کمیسیون ماده ۵ انجام شود.
با انتشار گزارشهایی مبنی بر فعالیت یک پروژه ساختمانی در محدوده اطراف میدان ارگ، نگرانیها درباره نقض حریم تاریخی شدت گرفت.
جزئیات جدیدی که امروز اعلام شد
۱. توقف عملیات ساختوساز
معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران امروز اعلام کرد که فعالیت پروژه ساختمانی مورد بحث فوراً متوقف شده و عملیات اجرایی اجازه ادامه ندارد.
۲. بررسی مجوزهای پروژه
شهرداری تأکید کرده:
- مجوزهای این پروژه به دقت بررسی میشود
- هرگونه تخلف در کاربری، ارتفاع، یا تجاوز به حریم تاریخی پیگیری قضایی خواهد شد
- پرونده برای بررسی دقیقتر به کمیسیون ماده ۵ ارجاع شده است
۳. هماهنگی با وزارت میراث فرهنگی
طبق اعلام رسمی، شهرداری تهران با اداره کل میراث فرهنگی استان تهران وارد تعامل شده تا اندازه دقیق حریم، فاصله ساختوساز، ارتفاع مجاز و نوع کاربری مشخص شود.
تحلیل و پیامدهای احتمالی (تحلیل مهندسین مشاور متین)
تأثیر بر پروژههای اطراف بافت تاریخی
این تصمیم بهطور مستقیم روی پروژههای محدوده بهارستان، نگارستان، امام خمینی (ره) و ارگ تهران اثرگذار خواهد بود، زیرا تمام مجوزها در این محدوده وارد فاز سختگیرانهتری میشوند.
ضرورت رعایت طرح تفصیلی + دستورالعمل حریم بناهای تاریخی
از این پس، هر پروژهای در محدوده مرکز تاریخی تهران (منطقه ۱۲):
- باید گزارش اثر بر منظر تاریخی ارائه دهد
- نیازمند تأیید «کمیته معماری و منظر شهری» خواهد بود
- نمیتواند ارتفاعی بیش از سقف تعیینشده برای پهنه تاریخی داشته باشد
خطر آسیب به ثبت جهانی
کارشناسان هشدار میدهند اگر ساختوسازهای غیرمتعارف در حریم کاخ گلستان تکرار شود، یونسکو میتواند این اثر را وارد «فهرست میراث در خطر» کند؛ اتفاقی که تبعات جهانی دارد.
نکات پنهان و ناگفته
- منابع غیررسمی میگویند این پروژه بدون هماهنگی کامل با میراث فرهنگی شروع شده بود.
- گزارشهایی حاکی از آن است که ارتفاع درخواستی پروژه بیش از حد مجاز پهنه تاریخی بوده است.
- احتمال داده میشود که چند پروژه دیگر در اطراف خیابان صوراسرافیل و ناصرخسرو نیز بهزودی بررسی مجدد شوند.
- فشار افکار عمومی و انتشار تصاویر هوایی در توقف پروژه نقش مهمی داشته است.
جمعبندی
توقف ساختوساز در حریم کاخ گلستان نشان میدهد مدیریت شهری تهران در قبال مناطق تاریخی وارد فاز نظارتی شدیدتری شده است.
برای سازندگان و مهندسان مشاور، پیام واضح است:
هر پروژه در محدوده تاریخی باید با دقت ۱۰۰٪، انطباق با طرح تفصیلی و هماهنگی با میراث فرهنگی طراحی شود.
این موضوع اهمیت طراحی اصولی، مشاوره شهرسازی و بررسی حریم تاریخی را دوچندان میکند.
منبع
- خبرگزاری مهر – «شهرداری تهران: ساختوساز در حریم کاخ گلستان متوقف شده است»
