همزمان با افزایش حجم ساختوسازهای شهری، بسیاری از پروژههای عمرانی در شهرهای بزرگ با یک چالش مدیریتنشده مواجه شدهاند: ترافیک شهری و همجواری پروژهها با مسیرهای پرتردد خیابانها. این وضعیت که از یک مشکل ترافیکی ساده فراتر رفته، اکنون به یکی از ریسکهای پنهان پروژههای شهری تبدیل شده و زمان اجرا، هزینه و کیفیت تحویل را تحتفشار قرار داده است.
در حالی که مدیران پروژهها تلاش دارند اجرای طرحها را مطابق برنامه پیش ببرند، دادههای میدانی نشان میدهد نامناسببودن دسترسیها و گرههای ترافیکی اطراف محل اجرای پروژهها باعث افزایش زمان اجرا و پیچیدهتر شدن مدیریت سایت شده است.
اصل خبر
بیشتر بخوانید: کمیسیون ماده ۵ شهرداری
بررسی اخبار و گزارشهای حوزه عمران نشان میدهد که پروژههای بزرگراهی، تقاطعی و شهری در نقاطی که همزمان با جریان ترافیک اوج قرار دارند، بیشترین فشار را تحمل میکنند. در چند مورد گزارششده، ساخت تقاطع و پروژه راهگشا خودش باعث ایجاد ترافیک سنگینتر در مسیرهای همجوار شده است و جریان عبور و مرور را مختل کرده است.
در برخی کلانشهرها نیز توقف یا کندی پروژههای عمرانی باعث شده تا مسیرهای تردد شهروندان برای مدت طولانیتر بسته بماند و بهجای کاهش مشکل ترافیکی، آن را تشدید کند.
این وضعیت باعث شده تا برنامهریزی مسیرهای دسترسی، زمانبندی اجرای کار و مدیریت ترافیک همزمان با اجرای پروژه، به یکی از چالشهای جدی مدیریت پروژههای شهری تبدیل شود. اثر مستقیم بر بازار ساختوساز شهری
تأثیرات ملموس این وضعیت برای پروژههای عمرانی عبارتاند از:
- افزایش زمان اجرای پروژهها بهدلیل محدودیت دسترسی فیزیکی سایت
- فشار بر بودجه پروژه برای تامین تمهیدات کاهش ترافیک
- نارضایتی ساکنان و کسبوکارهای همجوار
- افزایش ریسک ایمنی بهدلیل همزمانی سازههای در حال اجرا و جریان تردد
نکات مهم خبر و ناگفتهها
- همجواری پروژه با مسیرهای پرتردد میتواند زمان اجرا را افزایش دهد.
- نبود مدیریت ترافیکی مناسب، هزینههای پنهان ایجاد میکند.
- اجرای پروژههای ترافیکی بدون برنامهریزی جامع، خود میتواند گلوگاه جدیدی بسازد.
- حملونقل و دسترسی سایت باید از مرحله طراحی بهصورت یکپارچه در نظر گرفته شود.
- هماهنگی بین شهرداری، پلیس راهور و تیم پروژه الزامیست.
تحلیل اختصاصی مهندسین مشاور متین
تحلیل مهندسین مشاور متین نشان میدهد چالش ترافیک در پروژههای شهری نه صرفاً یک موضوع لجستیکی، بلکه یک نقص در برنامهریزی پروژه است. مشکلاتی که از ابتدا در تعیین محل و نحوه دسترسی سایت رخ دادهاند، در مراحل اجرا بهصورت گرههای ترافیکی جدی بروز کردهاند.
پیشنهادات تیم مهندسین مشاور متین
- تصمیمگیری درباره محل دقیق دسترسیها و مسیرهای بارگیری باید از فاز طراحی اولیه انجام شود، نه در مراحل اجرایی.
- هماهنگی ترافیکی بین دستاندرکاران شهری و تیم پروژهها باید بخشی از برنامه مدیریت پروژه باشد.
- استفاده از مشاوران حملونقل و ترافیک در مراحل اولیه میتواند ریسک تأخیر و هزینههای افزایشی را بهطور قابلتوجهی کاهش دهد.
جمعبندی
بیشتر بخوانید: طراحی سازه و بهینه سازی سازه
ترافیک شهری و همجواری پروژههای عمرانی با مسیرهای پررفتوآمد، اکنون بیش از هر زمان دیگری به یک چالش کلان تبدیل شده است. مدیریت مناسب ترافیک و دسترسی در پروژهها نه فقط برای آرامسازی عبور و مرور، بلکه برای کنترل زمان، هزینه و ایمنی پروژه نیز ضروری است.
پروژههایی که این گلوگاه را زودتر شناسایی و با راهکارهای جامعِ ترافیکی مدیریت میکنند، شانس بیشتری برای تحویل بهموقع و موفقیت در بازار ساختوساز دارند.
