ساختمان مسکونی یاقوت در شهر رویان در استان مازندران، با زیربنای ۶۴۷ متر مربع، در بهار ۱۴۰۱ در مهندسین مشاور متین طراحی شده است. کلیه خدمات طراحی معماری، نما، سازه و تأسیسات این پروژه در همین دفتر انجام شده و طراحی لابی ساختمان مسکونی بخش مهمی از آن است. هندسه منظم، مصالح سنگی و خطوط نوری، زبان مشترک نما و فضاهای داخلی این ساختمان را می‌سازند.
لابی و فضاهای ورودی
در لابی، مبلمان چرم مشکی کاپیتونه کنار دیواری با پنل‌های بتنی شطرنجی قرار گرفته و سطوح سنگ سفید با نوارهای نوری عمودی، دیوارها را تقسیم می‌کنند. یک چراغ آویز حلقه‌ای طلایی، مرکز فضا را مشخص می‌کند. بخش دیگری از لابی با یک میز بیلیارد چوبی و دیواری با نقش برجسته طراحی شده است. راهروی ورودی با مبل‌های چرم قهوه‌ای و دیوارهای سنگی با نوارهای نور، به یک در شیشه‌ای رو به حیاط می‌رسد؛ به این ترتیب مسیر ورود از خیابان تا حیاط با همان مصالح و نورپردازی پیوسته می‌ماند.
نمای سنگی و خطوط نوری
نما از سنگ خاکستری و کرم است و قاب‌های نوری خطی، دور پنجره‌ها و بالکن‌ها را مشخص می‌کنند. در شب، این خطوط نوری هندسه منظم نما را نشان می‌دهند و ترکیب سنگ و نور، تضادی میان صلابت مصالح و لطافت نور پدید می‌آورد. در روز، بالکن‌ها با گلدان‌های گیاه و نوارهای عمودی روشن دیده می‌شوند؛ شکست‌های کنترل‌شده حجم و حضور گیاهان، از یکنواختی ریتم شهری می‌کاهند.
ورودی و پارکینگ
در تراز همکف، سایه‌بان ورودی با یک نوار نوری همراه شده و در پارکینگ لوورمانند در کنار آن قرار دارد. نشان شیر روی ستون سنگی ورودی، جزئی است که ورودی ساختمان را مشخص می‌کند.
طراحی سازه و تأسیسات این ساختمان نیز در همین دفتر انجام شده است (طراحی و بهینه سازی سازه). ساختمان مسکونی رویان پروژه دیگری از مهندسین مشاور متین برای همین کارفرما در همین شهر است.