همزمان با تشدید نظارتهای شهری، محدودیت منابع دفن و افزایش حساسیتهای زیستمحیطی، مدیریت پسماند ساختمانی از یک موضوع حاشیهای اجرایی به یک ریسک جدی حقوقی و مالی برای پروژههای ساختمانی تبدیل شده است. بررسی روندهای اخیر نشان میدهد نخالهگردانی و دفع غیرمجاز، دیگر صرفاً یک تخلف ساده نیست؛ بلکه میتواند پروژه را با جریمه، توقف عملیات و حتی پیگرد حقوقی مواجه کند.
بیشتر بخوانید: طراحی سازه و بهینه سازی سازه
اصل خبر
بررسی دستورالعملهای شهرداریها، رویههای اجرایی مناطق شهری و اظهارات فعالان حوزه ساختوساز نشان میدهد کنترل حمل و دفع پسماند ساختمانی در بسیاری از شهرها سختگیرانهتر شده است. الزام به ثبت مسیر حمل نخاله، استفاده از مراکز مجاز تخلیه و ارائه رسید رسمی دفع، بهتدریج به بخشی از فرآیند نظارتی پروژهها تبدیل شده است.
در این چارچوب، نخالهگردانی غیرمجاز نهتنها باعث آلودگی محیط شهری و نارضایتی شهروندان میشود، بلکه ریسکهایی مانند جریمههای سنگین، توقف پروژه، عدم صدور پایانکار و حتی مسئولیت حقوقی برای مالک و پیمانکار ایجاد میکند.
فعالان ساختمانی میگویند در برخی پروژهها، بیتوجهی به مدیریت پسماند، هزینههایی بهمراتب بیشتر از صرفهجویی اولیه در حمل نخاله بهدنبال داشته است.
نکات مهم خبر و ناگفتهها
-
مدیریت پسماند، به بخشی از الزامات رسمی پروژهها تبدیل شده است.
-
نخالهگردانی غیرمجاز، ریسک توقف پروژه را افزایش میدهد.
-
مسئولیت حقوقی فقط متوجه راننده یا پیمانکار حمل نیست.
-
تخلیه غیرمجاز، مانع صدور پایانکار میشود.
-
هزینه اصلاح تخلف، معمولاً بیشتر از دفع اصولی اولیه است.
تحلیل اختصاصی مهندسین مشاور متین
تحلیل مهندسین مشاور متین نشان میدهد مدیریت پسماند ساختمانی دیگر یک موضوع صرفاً اجرایی یا خدماتی نیست، بلکه بخشی از مدیریت ریسک پروژه محسوب میشود.
در پروژههایی که از ابتدا برای تفکیک، حمل و دفع اصولی نخاله برنامهریزی نشده، احتمال بروز تعارض با شهرداری، همسایگان و نهادهای نظارتی افزایش مییابد. متین تأکید میکند شفافسازی مسئولیتها، انتخاب پیمانکار مجاز حمل پسماند و مستندسازی فرآیند دفع، از سادهترین و کمهزینهترین راههای کاهش ریسک حقوقی پروژه است.
بیشتر بخوانید: اخذ جواز ساختمان
جمعبندی
مدیریت پسماند ساختمانی وارد مرحله جدیتری شده است.
در سال ۱۴۰۴، نخالهگردانی غیرمجاز میتواند یک پروژه سودآور را به یک پرونده پرهزینه حقوقی تبدیل کند.
